－ 家づくりの流れ －
まずはお電話かメールでお問い合わせ下さい。お客様のご都合に合わせて、随時ご相談を承っております。お客様のご要望などをヒアリングして、家づくりの始め方や資金計画などについてご案内いたします。
土地のない方でも大丈夫！取引のある不動産会社さんがいくつかございますので、周辺環境等のご要望を伺い、ご希望に添った土地情報をご提供いたします。もちろん購入手続きや登記等についてもしっかりサポートいたします。
敷地の現地調査を行います。関連法規の調査、敷地環境や電気、水道等設備状態の確認を行った上で、プランの作成に入ります。初回プレゼン以降のプラン練り直しももちろん可能です。
ベースプランを基に、見積書を作成し、建物金額の他にも登記費用や諸経費なども含めた資金計画書も併せてご案内いたします。ローンシミュレーションや燃費計算など各種試算も行っております。
住宅ローンの事前審査を経て間取りや住宅仕様等についての打ち合わせを重ね、ご納得頂ければ請負契約を締結いたします。
各種図面や建築確認申請書類を作成していきます。また、外壁や建具の素材や色、キッチンやお風呂のカラーコーディネートなど、ワクワクするような打ち合わせがスタートします。
建築確認の許可が出ればいよいよ工事の開始です。着工前には弊社にて近隣の御挨拶に伺います。また現場の雰囲気を見ながらクロスの打ち合わせや、コンセント位置などの立会確認も行います。
工事中は各工程において、社内検査と第三者機関による検査を実施しております。厳格な検査と品質管理を経てようやく建物が完成します。各設備器具や住まい方のご説明を行い、お引渡しとなります。
建物は「完成」がゴールではなくスタートです。住まい始めてからの「困った」はどんな些細な事でもまずはお気軽にご連絡下さい。すぐに駆け付けます！それが昔ながらの「家守り」の工務店です。
弊社では建設工事保険に加入しており、工事中の事故、災害等様々な損害を補償できる体制を整えております。万が一、工事が原因のトラブルや損害が発生した場合でも弊社が責任を持って対応いたしますので、お施主様にご迷惑は一切おかけしません。
弊社では各工程での自社検査と公的機関による中間・完了検査に加え、工事が進むにつれ見えなくなってしまう構造耐力上主要な部分について、第三者機関による検査を実施しております。また完成後は、住宅瑕疵担保責任保険の保証を受けることができます。保証の対象となるのは、柱、梁や基礎などについての欠陥や、屋根、窓や外壁からの雨漏れについて10年間保証いたします。
地盤調査・解析の専門企業と提携し、地盤調査をはじめ、データ解析・地盤状況に応じた基礎形状・地盤改良工事のご提案を行っております。地盤改良工事を行ったにもかかわらず建物が不同沈下した場合に、現状回復させるための費用を最大5,000万円まで保証いたします。尚、保証期間につきましては地盤改良の工法にもよりますが、20年もしくは30年となります。
弊社では基礎外周土壌に対する防蟻処理と、床下に湿気がこもらずシロアリや腐朽菌を寄せ付けない工法を用いております。万が一、竣工後10年以内に蟻害が発生した場合は1,000万円を限度として修繕費を保証いたします。
